新興產業(yè)園規(guī)劃與建筑設計的思考

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-01-24 09:16:59

隨著城市的不斷發(fā)展，新興產業(yè)園逐漸成為城市經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，智能化、空間精細化、創(chuàng)新型和綠色發(fā)展等理念也將成為未來產業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要方向。生產、協(xié)同、研發(fā)、物流、職住是企業(yè)和產業(yè)鏈的核心成本，在更多頭部企業(yè)的帶動下，新型產業(yè)園通過對產業(yè)鏈上各種要素的匯集、整合，將大幅度降低入駐企業(yè)的綜合成本，園區(qū)也會成為催生創(chuàng)新的沃土。未來我們期望通過對新興的復合化產業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建筑設計方面進行不斷探討，對新興產業(yè)園的高質量發(fā)展起到積極的推動作用。

1、需求分析和目標設定

從城市、園區(qū)兩個方面提出新興產業(yè)園復合化設計的目標：通過園區(qū)與城市的互動促進資源共享，在園區(qū)設計中合理組織不同的功能、空間要素，營造良好氛圍的創(chuàng)新環(huán)境，滿足企業(yè)與員工的多樣化需求，打造“上下樓就是上下游，產業(yè)園就是產業(yè)鏈，工作圈就是生活圈”的復合化的新興產業(yè)園區(qū)。

2、規(guī)劃設計

結合城市規(guī)劃布局與自身產業(yè)定位，優(yōu)先選址在周邊配套設施相對成熟完善的城市區(qū)域。結合相鄰地塊用地類型，有目的性地進行園區(qū)開放式規(guī)劃設計，通過分區(qū)管理、沿邊界設置共享設施等設計方法與相鄰地塊相互融合。

依據(jù)產業(yè)園的規(guī)模和預期容納的企業(yè)數(shù)量，合理規(guī)劃產業(yè)、研發(fā)、公共服務等功能區(qū)塊的用地布局和單體建筑的規(guī)模、高度。規(guī)劃中需重點考慮園區(qū)內的公共設施，如會議、培訓、健身、餐飲等，以滿足企業(yè)和員工的多樣化需求，提升園區(qū)的整體服務水平。

園區(qū)內應打造完善的交通體系，如內部道路網(wǎng)絡、停車場地、公共交通設施等，加強與外部城市交通的順暢銜接。同時重點關注園區(qū)內部安全設施和緊急救援、避難系統(tǒng)，確保在緊急情況下能夠有效應對，保障園區(qū)的安全。

3、建筑設計

建筑設計過程中要綜合考慮：產辦一體、承重荷載、垂直運輸、卸貨平臺、豎向交通、層高間距、設備管井、空調水電、公共露臺、垂直綠化等因素。通過設置多樣化的樓層層高、荷載、面積、功能布局等形式，體現(xiàn)建筑單體平面布局的靈活性，從而有效滿足入駐園區(qū)企業(yè)快速變化、不同類型、不同需求的多場景業(yè)務需求，拓展企業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?

建筑設計中還應關注園區(qū)可持續(xù)性發(fā)展的要求，優(yōu)先采用環(huán)保建材、滿足綠色建筑、節(jié)能、海綿城市等詳細性規(guī)劃要求，采用垃圾分類、水資源回收、太陽能光伏發(fā)電、雨水收集利用系統(tǒng)等技術工藝，減少建筑物在使用周期過程中對自然環(huán)境造成負面影響。

同時建筑設計要著力營造符合當代美學的個性化外立面風格，重視建筑細部、泛光照明、標識等方面設計，提升整個園區(qū)的整體形象和品質。環(huán)境藝術設計也是新興產業(yè)園建筑設計的重要組成部分，通過對首層架空公共開放空間、空中共享交流平臺、屋頂綠化花園等空間精心設計，力圖打造出多層次立體生態(tài)系統(tǒng)，打破傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)環(huán)境呆板的形象。